The 5-Second Trick For 按揭申請

The 5-Second Trick For 按揭申請

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但如果簽了正式買賣合約才決定放棄交易，買家除了根據合約條款被沒收訂金，買家更可能要賠償發展商重售單位後的差價與損失。

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由此可見，撻訂也要講時辰，若簽訂買賣合約後才取消交易，涉及的風險較在臨約期撻訂高很多，買家務必謹慎行事。

買樓不同買菜，買方在簽約前應該已深思熟慮，最終撻訂通常是逼不得以，較常見因為按揭出現問題，但也有情況是因樓市氣氛疲弱，買家思前想後還是擔心接火棒而取消交易。

向撻訂買家追收重售後差價的程序，並非如臨約撻細訂般，當買家未按時簽訂正式買賣合約，發展商就能自動沒收細訂，如發展商要追收重售後差價，則須於往後入稟法院向撻訂買家索償，法庭再按照雙方理據判決。因此，在未正式入稟前，難言發展商的具體索償金額，因為根據合約條款，發展商除有權向撻訂買家追收重售後差價外，亦有權追收相關開支。

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出現撻訂或賠訂，均是反映買／賣方對樓市走勢的預測，而要作出這一步行動前，絕對要有審慎考慮和有兩手準備，否則賠了夫人又折兵，損失更可達至百萬元。

儘管臨時買賣合約上已訂明物業的成交期，但二手物業買家還是有斟酌餘地。買方可透過代表律師提出交涉，看看賣方能否「開恩」給予買方更長成交期，讓您有時間周轉或採取其他方法力挽狂瀾。

抖音生活服務相關負責人介紹,在暑期保障計劃實施期間,平臺還將加大對虛假宣傳的打擊力度,覆蓋短視頻、直播間、商品詳情頁、用戶評價等所有環節。消費者若因虛假宣傳遭受損失,平臺將先行賠付,並進一步向商家追責。

騙徒會以「cold simply call」形式致電市民，訛稱為本地銀行或中介公司職員，能提供低息樓宇按揭貸款。

如果選擇樓花物業,由於建築期較長,物業估值在完工前可能會下跌,導致貸款不足。因此買家可以考慮選擇即供形式購買,這樣可以減少估價下跌的風險。

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有記者引述經紀說法，說劉常仁很容易被人說服，記他買就會買。當時劉常仁說：「我是搵錢的，如果有朋友叫我幫忙，我會說可以可以，然後幫你他買，認為是友誼。」當時半山壹號即將入伙，市場估計他會全撻，當記者問他這件事時，形容他好像失億症般，堅持自己沒有購買入任何半山壹號單位，又話他們未落成，自己只會買現樓物業。又表示自己沒有投放金錢。

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